Vốn Pháp Định Tối Thiểu Để Thành Lập Doanh Nghiệp Bất động sản

Bởi -

Theo quy định tại Điều 3 của Nghị định 76/2015 hướng dẫn Luật KDBĐS 2014 thì tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp và chứng minh được số vốn pháp định tối thiểu là 20 tỷ đồng.

 Tuy nhiên, mức vốn này sẽ không được áp dụng cho các tổ chức, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên như:

  1. Tổ chức, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản mà không phải do đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh và trường hợp hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản do đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh nhưng dự án có tổng mức đầu tư dưới 20 tỷ đồng (không tính tiền sử dụng đất).
  2. Tổ chức chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà, công trình xây dựng do phá sản, giải thể, chia tách.
  3. Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (AMC), công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) và các tổ chức, cá nhân khác chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng dự án bất động sản, bán nhà, công trình xây dựng đang bảo lãnh, thế chấp để thu hồi nợ.
  4. Tổ chức, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà, công trình xây dựng để xử lý tài sản theo quyết định của Tòa án, của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi xử lý tranh chấp, khiếu nại, tố cáo.
  5. Tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua mà không phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về nhà ở.
  6. Các cơ quan, tổ chức khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà, công trình xây dựng thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý tài sản công.
  7. Tổ chức, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc sở hữu của mình.

Còn lại, tất cả các tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS không thuộc các trường hợp trong danh sách nêu trên đều phải đáp ứng được mức vốn pháp định là 20 tỷ đồng.


 Khi cần tư vấn thêm chi tiết các thủ tục cần chuẩn bị khi thành lập doanh nghiệp bất động sản ,hãy liên hệ ngay với AZTAX Hotline : 0903858865 - Email : contact@aztax.com.vn - Website : www.aztax.com.vn để được TƯ VẤN MIỄN PHÍ các thủ tục thành lập doanh nghiệp.


#AZTAX_SỰ_KHỞI_ĐẦU_VỮNG_CHẮC_CHO_HÀNH_TRÌNH_KHỞI_NGHIỆP
. #HOTLINE_19006946

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Quy Trình Chi Tiết Thành Lập Doanh Nghiệp Bất Động Sản

Bởi -
Hình ảnh
Bất động sản - ngành nghề kinh doanh cực kì hot trong thời gian gần đây và hứa hẹn sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai. Theo số liệu thống kê đến giữa năm 2017, số lượng các doanh nghiệp bất động sản được thành lập chiếm vị trí cao nhất trong tất cả các ngành nghề. Đó là chưa kể đến những công ty kinh doanh các mặt hàng khác cũng đã đổ xô chuyển hướng sang đầu tư bất động sản. Bất Động Sản - xu hướng đi đầu trong những năm gần đây Nhận thấy được nhu cầu khởi nghiệp kinh doanh bất động sản đang dần dần tăng lên, tôi xin được chia sẻ một số kinh nghiệm về các thủ tục, quy trình khi thành lập doanh nghiệp. Mong rằng, những thứ mà tôi chia sẻ sau đây sẽ góp phần hỗ trợ các bạn đứng ra xây dựng một doanh nghiệp cho riêng mình. Giai đoạn 1: Xác định thông tin Doanh nghiệp ➤ Bước 1 : Lựa chọn loại hình doanh nghiệp. Chủ doanh nghiệp cần phải nắm rõ ưu và nhược điểm của từng loại hình để có thể đưa ra lựa chọn tối ưu nhất với định hướng phát triển, điều kiện tài chín
Đọc thêm

Hướng dẫn thành lập doanh nghiệp Bất động sản

Bởi -
Hình ảnh
Khác với tất cả các ngành nghề khác, muốn được đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản thì người thành lập phải đáp ứng được một số điều kiện đặc biệt.   1. Điều kiện để được kinh doanh bất động sản: Qui định tại Điều 10 : Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. Cụ thể:     Nếu công ty Kinh doanh bất động sản dưới hình thức đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản thì phải đăng ký mức vốn điều lệ tối thiểu là 20 tỷ do quy định về điều kiện kinh doanh bất động sản.     Nếu công ty chỉ dự định kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và sàn giao dịch bất động sản thì không yêu cầu mức vốn 20 tỷ, cũng không phải chuẩn bị ngay chứng chỉ hành nghề
Đọc thêm

Tại Sao Tôi Phải Thành Lập Doanh Nghiệp?

Bởi -
Hình ảnh
Trong một cuộc khảo sát gần đây tại Thành phố Hồ Chí Minh, rất nhiều hộ kinh doanh cá thể đặc biệt là ở khu vực Quận 1 (khu vực kinh tế phát triển bậc nhất Sài thành) giải thích rằng họ không muốn thủ tục phiền hà, rắc rối và đóng thuế nhiều nên không tiến lên mở công ty - thành lập doanh nghiệp. Và các chủ hộ kinh doanh này chắc chắn cũng sẽ giữ vững lập trường nếu người tư vấn cho họ là một chuyên viên tư vấn của Nhà Nước. Nhưng sau khi nghe được câu chuyện sau từ một người đi trước, đã có hàng chục hộ thay đổi quyết định và thực hiện thủ tục Thành Lập Doanh Nghiệp. Câu truyện 1: Dành cho những hộ kinh doanh quần áo - ăn uống mà khách hàng mục tiêu là giới trẻ. Trong thời buổi hiện nay, khi mà nền kinh tế đã có những bước biến chuyển theo chiều hướng tốt. Chúng ta đã không còn lạ gì với hình ảnh những bạn trẻ - những người làm việc văn phòng sẵn sàng xếp hàng trước vài ngày để trở thành người đầu tiên sở hữu một món đồ của các thương hiệu nước ngoài như H&M, Zara,... Hay l
Đọc thêm